深圳楼盘供应放量!海岸城、万科光年四季、深铁懿府等6盘预售公示!
今天,沙井海岸城、光明万科光年四季、南山深铁懿府、香山道公馆、中泰印邸、富士君荟苑、君悦府7个楼盘预售公示!
其中,万科光年四季共备案推出1081套房(住宅777套、办公272套、商业32套);住宅备案价格区间为4.85-5.3万/㎡。
沙井万丰海岸城此次推出玺园449套+锦园272套,共计721套,均价5.75万/平,价格区间5.18-6.23万/平。
沙井万丰海岸城拿预售了!均价5.75万/平,推721套
深铁懿府本次备案住宅744套,位于2、3、4栋,建面约112-118㎡,均价约10万/㎡,单价区间在9.1-11.4万/㎡。
香山道公馆共备案推出100套住宅,住宅建面约91-143㎡,均价约11.2万/㎡,单价区间在8.9-12.8万/㎡。
中泰印邸共备案推出115套住宅,备案价格区间约9.34万/㎡-12.9万/㎡。
富士君悦府备案住宅207套,位于1-4栋,住宅建面约79-199㎡,均价约6.5万/㎡,单价区间在6.1-7万/㎡。
富士君荟苑备案住宅161套、商务公寓120套,住宅建面约80-146㎡,均价约6.5万/㎡,单价区间在6.3-6.8万/㎡。
一、沙井万丰海岸
本次销售房源为锦园二单元、玺园一、二单元,共717套,产品建面分别为约73㎡、约96㎡、约98㎡、约121㎡、约143㎡,均为精装交付。玺园三单元为二期回迁房源,不纳入商品房预售范围。
沙井万丰海岸城销售严格遵守政府相关规定:️1、优先无房家庭/个人进行购房诚意登记;️2、将先通过【i深圳】app进行诚意登记后,再到本项目官方微信公众号提交资料;3、️将根据社保年限或个税进行排序,选取以房源为基数1:3以内比例的人数入围诚意登记,成功冻结保证金后的客户进行公证摇取选房顺序号;4、️采用宝安公证处系统进行线上选房。
项目简介
沙井万丰海岸城,位于宝安沙井,西临规划路,北靠创成路,南至南环路,东临中心路,距离地铁11号线马安山站约880米。
项目原为万丰南山工业区及万丈埔工业区(一区)片区城市更新单元,计划总投资约117亿元。据海岸集团官网,万丰海岸城规划结合产业、商务、购物、居住等功能之间的联系,将各功能合理组合,保障了功能与业态的最佳搭配。通过特色街区、特色建筑、特色空间的设计,打造地标建筑,筑造沙井宜业宜居的新都市生活空间。万丰海岸城项目地块拆除用地面积250357.7㎡,开发建设用地面积129804.9㎡,计容积率建筑面积804900㎡。其中,住宅570000㎡(含保障性住房14250㎡);商业143880㎡。项目共包括六个地块,项目名称分别为锦园、珑园、珺园、玺园、海岸大厦、瑧园等。其中五个住宅项目,珑园、珺园均为回迁房,锦园为商品房+保障房,玺园、瑧园为商品房。
海岸城户型图供参考
二、万科光年四季
项目位于光明区光明中心区光明大街以南,东周公园以北,东侧为柑山路,西侧为明卓路,拆除用地面积约为3.7万㎡,计容总建面15.4万㎡,容积率6.9。
项目共规划5栋超高层建筑,包括3栋33-49F超高层住宅楼,1栋40F保障房,1栋39F写字楼以及1座12班幼儿园、1座18班小学。
项目整体交通条件还不错,邻近地铁6号线光明大街站,而自驾可走光明大道,快速连接龙大高速路、南光高速等。
商业上,项目自带商业,还有绿地新都会、星河天地等项目的商业体。
三、深铁懿府
深铁懿府位于华侨城北片区,安托山西侧,深云路以东,广深高速公路以北。
近7号线深云站,是安托山停车场综合上盖物业。
深铁懿府总建筑面积约75万㎡,其中,住宅37.8万㎡(含15万㎡人才房),公寓2.76万㎡,办公6.34万㎡,商业2.29万㎡,配套4.15万㎡。
一期只有一个面积段、两种户型,115㎡,南北通透的4房和坐北朝南的4房。
四、香山道公馆
目前已开放样板间,将推出126套住宅,主力户型为104-143㎡2-4房。
香山道公馆位于华侨城西北片区,北边为香山里2期,西边为3期(香山美墅云邸),南边为首地容御,东边为侨香诺园,开发商为深装总建设集团股份有限公司。
项目占地面积3250.8㎡,建筑面积24059.2㎡,其中,人才保障性住房1670㎡,容积率4.65,绿化率30.38%, 停车位地下141个(含43个新能源车位),仅有一栋住宅,建筑高度为99.4米。
目前营销中心开放中,户型建筑面积约104-143㎡住宅产品,具体如下:
建筑面积约104㎡A户型
建筑面积约110㎡B1/B2户型
建筑面积约111㎡F户型
建筑面积约113㎡C户型
建筑面积约113㎡E户型
建筑面积约143㎡D户型
五、中泰·印邸
中泰·印邸:大师样板房现已开放,项目紧邻地铁9号线站——荔林站,主推建面约60-88平1-2房住宅,看房需提前预约。
区位地段来看,项目位于大前海片区,聚焦了全市的关注度,市政的投资和支持力度较大,发展起来需要一个长周期的酝酿,目前大前海区域的土地价值持续上涨,知名企业纷纷抢占高地,目前已有大族、龙光、华联等开发企业入驻,预计新的高品质项目将取代原有老旧工业厂区和农民房,改善周边的整体居住环境。
交通环境来说,项目周边规划了5条地铁线路,距离适中,如华联A区旧改建好,道路通畅,将缩短项目于地铁站的步行距离,出行更为便利。
六、富士君荟苑、君悦府
富士君荟苑、富士君悦府,共计推售368套住宅。
此次推售的住宅建面约79-199㎡2-5房,其中主推户型为79-125㎡,有309套;133㎡4房有17套,147㎡4房有45套,199㎡5房有6套。
项目位于航城街道宝安大道以西,固戍二路以北,用地面积约1.5万㎡,总建面约9万㎡,容积率3.03,二类居住用地,主推住宅产品,社区内规划了一所12班幼儿园。
来源:咚咚找房、地产号综合
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