深圳楼盘供应放量！海岸城、万科光年四季、深铁懿府等6盘预售公示！

今天，沙井海岸城、光明万科光年四季、南山深铁懿府、香山道公馆、中泰印邸、富士君荟苑、君悦府7个楼盘预售公示！

其中，万科光年四季共备案推出1081套房（住宅777套、办公272套、商业32套）；住宅备案价格区间为4.85-5.3万/㎡。

沙井万丰海岸城此次推出玺园449套+锦园272套，共计721套，均价5.75万/平，价格区间5.18-6.23万/平。

沙井万丰海岸城拿预售了！均价5.75万/平，推721套

深铁懿府本次备案住宅744套，位于2、3、4栋，建面约112-118㎡，均价约10万/㎡，单价区间在9.1-11.4万/㎡。

香山道公馆共备案推出100套住宅，住宅建面约91-143㎡，均价约11.2万/㎡，单价区间在8.9-12.8万/㎡。

中泰印邸共备案推出115套住宅，备案价格区间约9.34万/㎡-12.9万/㎡。

富士君悦府备案住宅207套，位于1-4栋，住宅建面约79-199㎡，均价约6.5万/㎡，单价区间在6.1-7万/㎡。

富士君荟苑备案住宅161套、商务公寓120套，住宅建面约80-146㎡，均价约6.5万/㎡，单价区间在6.3-6.8万/㎡。

一、沙井万丰海岸

本次销售房源为锦园二单元、玺园一、二单元，共717套，产品建面分别为约73㎡、约96㎡、约98㎡、约121㎡、约143㎡，均为精装交付。玺园三单元为二期回迁房源，不纳入商品房预售范围。

沙井万丰海岸城销售严格遵守政府相关规定：️1、优先无房家庭/个人进行购房诚意登记；️2、将先通过【i深圳】app进行诚意登记后，再到本项目官方微信公众号提交资料；3、️将根据社保年限或个税进行排序，选取以房源为基数1：3以内比例的人数入围诚意登记，成功冻结保证金后的客户进行公证摇取选房顺序号；4、️采用宝安公证处系统进行线上选房。

项目简介

沙井万丰海岸城，位于宝安沙井，西临规划路，北靠创成路，南至南环路，东临中心路，距离地铁11号线马安山站约880米。 

项目原为万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元，计划总投资约117亿元。据海岸集团官网，万丰海岸城规划结合产业、商务、购物、居住等功能之间的联系，将各功能合理组合，保障了功能与业态的最佳搭配。通过特色街区、特色建筑、特色空间的设计，打造地标建筑，筑造沙井宜业宜居的新都市生活空间。万丰海岸城项目地块拆除用地面积250357.7㎡，开发建设用地面积129804.9㎡，计容积率建筑面积804900㎡。其中，住宅570000㎡（含保障性住房14250㎡）；商业143880㎡。项目共包括六个地块，项目名称分别为锦园、珑园、珺园、玺园、海岸大厦、瑧园等。其中五个住宅项目，珑园、珺园均为回迁房，锦园为商品房+保障房，玺园、瑧园为商品房。

海岸城户型图供参考

二、万科光年四季

项目位于光明区光明中心区光明大街以南，东周公园以北，东侧为柑山路，西侧为明卓路，拆除用地面积约为3.7万㎡，计容总建面15.4万㎡，容积率6.9。

项目共规划5栋超高层建筑，包括3栋33-49F超高层住宅楼，1栋40F保障房，1栋39F写字楼以及1座12班幼儿园、1座18班小学。

项目整体交通条件还不错，邻近地铁6号线光明大街站，而自驾可走光明大道，快速连接龙大高速路、南光高速等。

商业上，项目自带商业，还有绿地新都会、星河天地等项目的商业体。

三、深铁懿府

深铁懿府位于华侨城北片区，安托山西侧，深云路以东，广深高速公路以北。

近7号线深云站，是安托山停车场综合上盖物业。

深铁懿府总建筑面积约75万㎡，其中，住宅37.8万㎡（含15万㎡人才房），公寓2.76万㎡，办公6.34万㎡，商业2.29万㎡，配套4.15万㎡。

一期只有一个面积段、两种户型，115㎡，南北通透的4房和坐北朝南的4房。

四、香山道公馆

目前已开放样板间，将推出126套住宅，主力户型为104-143㎡2-4房。

香山道公馆位于华侨城西北片区，北边为香山里2期，西边为3期（香山美墅云邸），南边为首地容御，东边为侨香诺园，开发商为深装总建设集团股份有限公司。

项目占地面积3250.8㎡，建筑面积24059.2㎡，其中，人才保障性住房1670㎡，容积率4.65，绿化率30.38%， 停车位地下141个（含43个新能源车位），仅有一栋住宅，建筑高度为99.4米。

目前营销中心开放中，户型建筑面积约104-143㎡住宅产品，具体如下：

建筑面积约104㎡A户型

建筑面积约110㎡B1/B2户型

建筑面积约111㎡F户型

建筑面积约113㎡C户型

建筑面积约113㎡E户型

建筑面积约143㎡D户型

五、中泰·印邸

中泰·印邸:大师样板房现已开放，项目紧邻地铁9号线站——荔林站，主推建面约60-88平1-2房住宅，看房需提前预约。

区位地段来看，项目位于大前海片区，聚焦了全市的关注度，市政的投资和支持力度较大，发展起来需要一个长周期的酝酿，目前大前海区域的土地价值持续上涨，知名企业纷纷抢占高地，目前已有大族、龙光、华联等开发企业入驻，预计新的高品质项目将取代原有老旧工业厂区和农民房，改善周边的整体居住环境。

交通环境来说，项目周边规划了5条地铁线路，距离适中，如华联A区旧改建好，道路通畅，将缩短项目于地铁站的步行距离，出行更为便利。

六、富士君荟苑、君悦府

富士君荟苑、富士君悦府，共计推售368套住宅。

此次推售的住宅建面约79-199㎡2-5房，其中主推户型为79-125㎡，有309套；133㎡4房有17套，147㎡4房有45套，199㎡5房有6套。

项目位于航城街道宝安大道以西，固戍二路以北，用地面积约1.5万㎡，总建面约9万㎡，容积率3.03，二类居住用地，主推住宅产品，社区内规划了一所12班幼儿园。

来源：咚咚找房、地产号综合

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